Právní aktuality 14/2021

 

Podle aktuálního rozhodnutí Nejvyššího soudu spočívá právní úprava vypořádání mezi členem bytového družstva, jehož účast zanikla bez právního nástupce, a bytovým družstvem na principu zvýšené ochrany členů bytového družstva. Z tohoto principu plyne, že vypořádací podíl člena bytového družstva musí být určen vždy s ohledem na skutečnou (tržní) hodnotu družstevního podílu bývalého člena družstva (určenou ke dni zániku členství) tak, aby mezi touto tržní hodnotou a výší vypořádacího podílu nebyly neodůvodněné rozdíly.

Ani podle právní úpravy účinné od 1. 1. 2014 tudíž není přípustné, aby vypořádací podíl v bytovém družstvu představoval pouhý zlomek skutečné (tržní) hodnoty družstevního podílu, o který člen bytového družstva (v důsledku zániku své účasti bez právního nástupce) přichází. 

Celou tiskovou zprávu Nejvyššího soudu najdete ZDE.

(Usnesení Nejvyššího soudu ze dne 22.6.2021 sp. zn. 27 Cdo 2711/2019)