Hypotéka mezi partnery - úprava vztahů

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jakým způsobem jde ošetřit nabytý majetek. S přítelem jsme zakoupili nemovitost na hypotéku. V té době jsem byla ještě vdaná, takže hypotéka i nemovitost je psána na přítele. Samozřejmě veškeré rozpočty hradíme společně, ale přítel je mladší a má z dřívějšího manželství tři děti. Může se stát bohužel cokoli a já bych nerada zůstala na ulici. Proto se ptám, zda i za těchto podmínek může přítel přepsat část majetku na mě. Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Vážená paní,

   Váš přítel má právo se svým majetkem volně nakládat podle článku 11 Listiny základních práv a svobod. Pokud s tím bude souhlasit, není problém převést nemovitost do Vašeho spoluvlastnictví. Je na Vás, abyste ho přiměla uzavřít s Vámi smlouvu o převodu podílu na nemovitosti, pokud to hypoteční smlouva nezakazuje. Pokud to bude možné a dohodnete se s přítelem na převodu poloviny předmětné nemovitosti, je nutné Vás upozornit, že tento převod bude podléhat dani. Předpokládáme, že Vám přítel polovinu nemovitosti daruje, takže se bude jednat o daň darovací.

---

Upozorňujeme, že tato odpověď se vždy vztahuje ke konkrétnímu dotazu a jeho okolnostem nebo je pouze obecného rázu. Zejména je třeba pamatovat na to, že zde uvedené odpovědi vždy vycházejí z právního stavu ke dni zodpovězení dotazu a nemusí tak být aplikovatelné na Váš konkrétní případ. Doporučujeme tedy zkusit položit dotaz na Bezplatnou právní poradnu nebo se v ideálním případě obraťte se svým právním problémem přímo na advokátní kancelář.