Věcné právo in rem

Dobrý den, vlastním chalupu, ke které nikdy nevedla žádná cesta. Chalupa je v louce v horách a vždy se k ní jezdilo přes louku, která v minulých letech patřila obci, nyní soukromému majiteli. Přestože žádné problémy dosud s majitelem nemáme, ráda bych si možnost příjezdu k chalupě nějakým zůsobem právně ošetřila. Jak je to možné? Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Vážená paní,

občanský zákoník umožňuje zřízení věcného břemene (in rem) cesty. Úprava je obsažena v § 151n a následujících. Pokud s majitelem nemáte problémy, je nejvhodnější forma písemné smlouvy a následný vklad do katastru nemovitostí. Další možností je podání žaloby na určení, že bylo právo odpovídající věcnému břemeni vydrženo, případně na jeho zřízení soudem, pokud vydrženo nebylo.

---

Upozorňujeme, že tato odpověď se vždy vztahuje ke konkrétnímu dotazu a jeho okolnostem nebo je pouze obecného rázu. Zejména je třeba pamatovat na to, že zde uvedené odpovědi vždy vycházejí z právního stavu ke dni zodpovězení dotazu a nemusí tak být aplikovatelné na Váš konkrétní případ. Doporučujeme tedy zkusit položit dotaz na Bezplatnou právní poradnu nebo se v ideálním případě obraťte se svým právním problémem přímo na advokátní kancelář.