Právní aktuality 17/2021

 

Podle aktuálního rozhodnutí Nejvyššího soudu spočívá právní úprava vypořádání mezi členem bytového družstva, jehož účast zanikla bez právního nástupce, a bytovým družstvem na principu zvýšené ochrany členů bytového družstva. Z tohoto principu plyne, že vypořádací podíl člena bytového družstva musí být určen vždy s ohledem na skutečnou (tržní) hodnotu družstevního podílu bývalého člena družstva (určenou ke dni zániku členství) tak, aby mezi touto tržní hodnotou a výší vypořádacího podílu nebyly neodůvodněné rozdíly.

Ani podle právní úpravy účinné od 1. 1. 2014 tudíž není přípustné, aby vypořádací podíl v bytovém družstvu představoval pouhý zlomek skutečné (tržní) hodnoty družstevního podílu, o který člen bytového družstva (v důsledku zániku své účasti bez právního nástupce) přichází.

Celou tiskovou zprávu Nejvyššího soudu ČR najdete ZDE.