Bezplatná právní poradna

Dobrý den půjčila sem synovi pomalu třista tisíc smlouvu samozřejmě nemám jen odchozí z mého účtu na jeho slíbil že do konce letošního roku mi to vrátí a nedostala sem nic nevím co mám dělat.

Odpověď:

Vážená paní,

je nepříjemné, že se se jedná přímo o Vašeho syna, ale pokud Vám nevyhoví s vrácením v rámci domluvy, tak bude nutné tuto záležitost řešit právní cestou a nechat se zastoupit advokátem. Děkujeme za projevenou důvěru a využití naší bezplatné právní poradny online zdarma.

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat jak je to s dokumentem (čestné prohlášení), který je podepsán ve dva různé datumy. Neruší se nověji podepsaným dokumentem ten původní? Pro katastr jsme v rámci směny pozemků sepsali čestné prohlášení o druhu pozemku. Zanesli jsme jej na katastr, ale sousedi se kterými měníme část pozemku nám 4 dny před koncem lhůty sdělili, že chtějí kopii našeho čestného prohlášení i s ověřenými podpisy (ten jsme již podali na katastr, nevím na co jej potřebují). Teď po nás chtějí abychom znovu zašli čestné prohlášení ověřit a donesli jim jej. Ruší se platnost původního dokumentu pokud podepíšu v jiný datum nové? Mají vůbec právo tyto listiny požadovat, když se mohou jít podívat do spisu na katastr? Mohu jim nějak argumentovat, proč jim listinu nedám, aby si pořád nevymýšleli co vše po nás chtějí, protože to není poprvé, kdy tato situace nastala. 

Odpověď:

Vážená paní,

nověji podepsaným dokumentem se původní dokument neruší a pokud jim vyhovíte a čestné prohlášení jim v této podobě zajistíte, tak se nic nezmění, každopádně nám není známa žádná zákonná povinnost, která by Vás k tomuto kroku nutila. Děkujeme za projevenou důvěru a využití naší bezplatné právní poradny online zdarma.

Vážení, 

obracím se na Vás s žádostí o sdělení instituce či orgánu, který podle zákona řeší důvodná podezření ze zbytečných průtahů a obstrukcí soudů v probíhajícím občanskoprávním řízení, a na kterou je možné se obrátit. 

Odpověď:

Vážený pane,

prvotně je nutné tuto stížnost směřovat na předsedu příslušného soudu. Pak případně dále na předsedu nadřízeného soudu a dále je také možné se obrátit na odbor dohledu u Ministerstva Spravedlnosti ČR. Děkujeme za projevenou důvěru a využití naší bezplatné právní poradny online zdarma.

Dobrý den,

koupil jsem garáž na pozemku hlavního města Prahy od soukromé osoby (prodávající). Následně jsem požádal město o pronájem pozemku. Vzhledem k tomu, že garáž i pozemek měli jiného vlastníka, měl prodávající povinnost nabídnout garáž nejprve městu. Dnes jsem se dozvěděl, že tak neučinil. Zástupce za město, který mě o tom informoval, mě vyzval, ať neprodleně učiním nabídku já, v přesné výši kupní ceny. Garáž je v KN na mě přepsaná už cca 3-4 měsíce.

Chtěl bych se zeptat, jestli opravdu povinnost učinit nabídku zákonného předkupního práva se týká i kupujícího, když tak neučinil prodávající? 

Pokud bych takovou povinnost skutečně jako kupující měl, musí být nabídka učiněna v přesné výši jako je v kupní smlouvě? Za ty 3-4 měsíce se tržní cena určitě posunula. 

Odpověď:

Vážený pane,

problematika porušení předkupního práva je z důvodu poměrně mělké právní úpravy problematikou poměrně složitou a v rámci bezplatné právní poradny nelze zacházet toliko do podrobností. V obecné rovině a bez znalosti detailů případu však můžeme obecně uvést, že hlavní město Praha má v případě tohoto porušení na výběr z několika možností, a to od domáhání se relativní neplatnosti právního jednání spočívajícího ve Vaší koupi garáže až právě po domáhání se nabídky ke koupi od Vás. Na druhou stranu by se však právně čistě mohlo hlavní město spokojit s tím, že sice došlo k porušení a změne vlastníka, ale zároveň samozřejmě došlo k zachování tohototo předkupního práva a vztahuje se tak i na Vás. Zkuste tedy případně změnit jejich názor. Pokud ale budou trvat na učinění nabídky, tak je to možnost opravdu reálná a představitelná. Kupní cena bude jistě stejná jako u Vaší kupní smlouvy. Je však ale další otázkou, zda-li Vám vznikne škoda, a to ať už stejnou výší kupní ceny, transakčními náklady apod. Za tuto škodu by pak měl být odpovědný původní prodávající, jelikož byla způsobena jeho porušením právní povinnosti. V tomto případě ale z důvodu složitosti nároku doporučujeme kontaktovat advokáta. Děkujeme za projevenou důvěru a využití naší bezplatné právní poradny online zdarma.

Dobrý den,

školský zákon umožňuje podat žákům ZŠ přihlášku ke střednímu vzdělávání v tzv oboru s talentovou zkouškou, a to do 30. 11. 2021. Talentová zkouška proběhla v lednu 2022, rozhodnutí o přijetí provedeno v zákonné lhůtě a požaduje se odevzdání zápisového lístku v zákonné lhůtě 10 dnů od zveřejnění o přijetí. To je O.K. Při odevzdání zápisového lístku však soukromá střední škola požaduje podpis smlouvy o vzdělání za úplatu a složení celé částky školného za budoucí 1. ročník studia. To je v mém případě 14 500 Kč.

Školský zákon umožňuje žákům, kteří odevzdali zápisový lístek na školu s talentovou zkouškou, tento lístek vzít zpět v případě, že budou přijati v tzv. 1. kole přijímacího řízení ( státní přijímací zkoušky v dubnu, rozhodnutí o přijetí cca za 14 dní).

Soukromá škola však v případě, že žák z této soukromé školy ZL vezme zpět,  NEVRACÍ ANI ČÁST JIŽ ZAPLACENÉHO ŠKOLNÉHO. Je to prosím v pořádku?

Odpověď:

Vážená paní,

bez dalšího bohužel není možné na Váš dotaz odpovědět. Pokud je tato část o nevracení již zaplaceného školného zpět ve Vámi popsaném případě součástí podepsané smlouvy, tak je třeba se tím řídit, protože to tak bylo smlouvou dohodnuto. Děkujeme za projevenou důvěru a využití naší bezplatné právní poradny online zdarma.